石家庄市住房保障和房产管理局：www.sjzfgj.gov.cn
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主要职责是：（一） 贯彻执行上级有关住房保障、房产管理工作的法律、法规、规章和政策；研究拟订住房保障和房产管理方面地方性政策措施，报有关部门批准后组织实施。（二） 负责市保障性住房规划和年度计划的拟订，并组织实施；负责市区保障性住房的构建、管理以及保障对象的备案；负责市区廉租住房租赁补贴发放管理；负责市房改工作。（三） 负责市区各类房屋产权的登记、变更和抵押管理工作，确认房屋权属并核发房屋所有权证；负责划拨土地使用权和地上建筑物、附着物的转让、出租、抵押审批；负责市区房产档案管理工作。（四） 负责市区房产交易管理工作；核发商品房预售许可证；对市区房产经纪服务机构、评估机构的资质进行管理。（五） 负责市房产市场的信息统计分析，研究房产市场的发展趋势；对房产市场走势进行预警预报，为政府决策提供依据。（六） 负责对市区房产市场进行监管；对房产经纪服务机构、房产估价机构、测绘机构的经营活动进行检查、监督和管理；查处房产市场的违法违规行为并依法进行行政处罚，维护房产市场的健康发展。（七） 负责市物业管理行政执法工作，规范物业管理市场；负责住宅专项维修资金的管理；负责市物业管理企业资质管理；负责市区住宅区业主大会和业主委员会组建的监督指导工作；负责前期物业管理方案的备案工作；负责市区旧住宅小区改善工作。（八） 指导各县（市）、区开展城市房屋安全管理工作；组织全市开展棚户区改造。（九） 负责市区直管公房的资产、经营和维修管理；负责市单位公房售房款、售后维修资金的管理工作；落实私房政策。（十） 负责对各县（市）、区住房保障和房产管理及房改政策的宣传贯彻、工作目标的考核和业务协调指导。（十一） 承办市委、市政府和上级主管部门交办的其他任务。内设机构根据上述职责，石家庄市住房保障和房产管理局设10个内设机构：（一） 办公室综合协调全局党政事务工作；负责局党组、行政材料的起草、审核、打印工作；负责机关综合协调和计生、工会的工作；收集整理上报局各种信息和调研材料；办理人大建议和政协提案；接待来信来访人员，协调处理群众信访案件；负责机关车辆管理、文件收发传递、文书档案管理、会务组织安排；负责局系统的综合治理工作。（二） 政策法规处负责拟定住房保障和房产管理的法规、规章和规范性文件；负责行使房产执法的监督检查、行政复议和诉讼工作；对房产纠纷进行处理；负责各种法律、法规的宣传教育和政策普及；开展房产法学理论研究。（三） 住房保障处负责市住房保障工作的组织和实施；对保障性住房的立项、审批、建设、销售、建档、统计、上报等进行监督管理；负责对保障对象实物配租的分配和廉租住房租赁补贴的发放；负责市区廉租住房的管理和维修工作；对市区公房租金进行管理；对公房出售和售后维修资金进行审核管理；负责市房改工作；指导各区履行好保障对象和廉租住房实物配租资格的审核权。（四） 产权管理处负责房屋交易管理；对市区各类房屋所有权审查、确认、登记并核发房屋所有权证；负责划拨土地使用权和地上建筑物、附着物的转让、出租、抵押审批；审核房屋产权处理、产权争议和产权案件；负责市区直管公房的权属、维修管理，落实私房政策；负责市房产测绘、房屋面积计算的行政管理和市区房产档案管理；指导各区履行好房屋租赁备案管理权。（五） 房产市场监管处负责对市区商品房销售转让活动进行监督管理，核发市区商品房预售许可证；对房产经纪服务机构、房产估价机构、测绘机构的资质和经营活动进行监督管理；对房产市场的广告、信息发布和宣传进行监督管理；查出房产市场的违法违规行为并依法进行行政处罚；维护房产市场健康发展。（六） 物业管理处负责市物业管理企业资质管理；负责市区旧住宅小区升级改善工作；对市区住宅区业主大会、业主委员会的组建运行进行监督指导；指导协调物业小区达标创优工作；负责前期物业管理方案备案工作；负责住宅专项维修资金的管理工作；指导各区履行好新建住宅交付使用的组织实施和物业管理权、物业公司三级资质核验的初审权。（七） 城市危房管理处依法对房屋安全鉴定机构的工作进行监督管理；负责市区危陋住宅改造的行政管理工作；对市区直管公房售后维修进行监督管理；指导各区履行好对城市房屋安全行政管理权、危险住房改造项目的初审权和住宅室内装饰装修的监督管理权。（八） 信息管理处负责房产市场信息的采集、整理、统计、分析及信息发布工作；负责房产市场发展趋势的预测分析和预警预报工作；负责房地产开发企业、物业管理企业、房产经纪服务机构、房产估价机构及法人的经营管理诚信信息的采集、考核和利用，对企业法人的良好和不良行为通过信息平台向社会公示。（九） 人事处负责局机关及直属单位的机构编制、人事、劳动工资、保险福利、人事技术档案管理工作；负责专业技术人员职称管理和工人等级培训考核；协助业务处室负责全市住房保障和房管的科技教育和业务培训工作。（十） 财务审计处负责编制财务收支计划、固定资产清产核资、年检验证和向上级报告财务收支情况；负责系统内年终决算和法定代表人的离任审计工作；负责市区单位已售公房维修资金、直管公房资金及专项资金的管理工作。直属单位党委负责机关及直属单位的党群工作。纪检（监察）室负责机关及直属单位的纪检（监察）工作。老干部处负责机关及直属单位的老干部服务工作。四、人员编制石家庄市住房保障和房产管理局机关行政编制63名（含纪检监察人员3名）。其中，局长1名、副局长4名，纪检组长1名，总工程师1名（副县级），科级领导职数22名（含直属单位党委专职副书记、纪检监察室、老干部处科级领导职数）。机关工勤人员编制4名。石家庄市中华北大街209号 石房大厦联系电话:0311-87889971