商贷一年后转公积金贷款可以吗 申请流程是这样

购买房贷款有两方式：一商业贷，二公积金贷款。在单位工作的有公积金都会选择公积金贷款，但是在单位工作时间不长的，公积金贷款额度不多，普遍都会选择先商贷，在还款一年后再转公积金贷款。但商贷一年后转公积金贷款可以吗？下面我们看看答案。

相比较而言，商业贷款的利率比公积金贷款的利率要高很多，所以很多人希望将商贷转为公积金贷款。但是，一般商业贷款是不能转为住房公积金贷款的。当然，有的银行也可以转换的，但前提是你要满足一定的条件和按照流程操作。

商业贷款转公积金需要满足这样的条件：1、申请人在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，且该贷款尚未结清；2、申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；3、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；4、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；5、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

明确自己满足条件后，按照这个流程转换：1、携带户口簿、夫妻双方身份证、结婚照、流水、房产证、购房合同、征信等等去商贷银行，具体资料可以先咨询一下；2、再去附近公证处交公证书；3、去银行领取公积金贷款审批信息确认表。

那么，是不是操作上述流程就行了呢？其实，另外还要去抵押中心、银行复审、公积金中心审批、抵押放款等，整个过程耗时需要1个月的样子，其实很好转，就是过程比较复杂，具体步骤可以询问工作人员。

满足以上的条件和流程就可以商贷转公积金贷，但必须是这个银行能接受这个操作。小编提醒大家，因为部分银行是不能接受商贷转公积金贷的，大家在申请贷款时就向有关银行咨询清楚，可以更好方便自己更好的选择哪间银行贷款。