等额本金与等额本息的区别 这两点要清楚！

在如今，贷款买房的时候，等额本金与等额本息是比较主流的还款方法，虽然名字相近，但两者的区别是很大的，那么等额本金与等额本息的区别是什么？下文就来带大家了解一下。

1、还款方式不同：等额本金是每月还款本金一样，每月利息随着本金的归还逐月递减，从而得出的每月还款额也会不同。等额本息是保证每月还款额相等，每个月还同样的数字，但其中的每月应还本金是从小到大递增，每月应还利息是从大到小递减的。

2、适用人群不同：等额本金，适用于前期收入较高、前期希望归还较大数额本金的人群；等额本息适用于每月工资收入固定的还款人群，每月还款金额相等，方便合理安排每个月的生活开支及理财计划，比较省心。