100万房子首付30万月供多少 有以下两种还贷方式
如今,全国各国房价均在上涨,对于一些购房者来说承担的压力将会更大,所以在购买房屋时都会选择银行按揭贷款方式,当然这样的方式每个月都要按时偿还房屋月供,那么100万房子首付30万月供是多少?下面一起去了解一下。
其实,贷款月供是与房屋总价、房屋贷款金额、房屋贷款年限息息相关的,入股房屋总价为100万,房子首付是30万,那么剩下70万就需要办理银行按揭,而按照央行房贷基准年利率4.90%计算,银行有两种贷款还款方式,分别是等额本息以及等额本金。
如果选择等额本金还款方式,贷款年限30年那么每月应偿还金额是3715.09元,连本带利需要偿还的总还款金额为1337432.4元;但如果选择等额本息还款方式,首月还款4321.51元,但之后每个月的还款金额会逐渐减少。