有预售证烂尾了谁来管 律师人士这样回答

其实人人都深知购房的不易，它不仅需要花费大量金钱，从购房初期到最终验房这段期间，购房人都需要付出大量精力和时间，可是，对业主而言，他们最担心的便是楼盘烂尾，但开发商明明拥有齐全的预售证等资料，这该怎么办呢？有预售证烂尾了谁来管？

我们在买房的时候，通常会特别留意开发商的资质问题，要在明确开发商具备预售许可证的情况下，才会放心购买开发商楼盘里的住宅，可谁能预料，在开发商具备齐全的预售证这种情形下，楼盘仍旧不幸烂尾，那么，开发商有预售证烂尾了谁来管呢？对此，律师人士这样回答。

房地产开发商应承担责任，在自己尚有偿还能力的时候，主动联系业主退房，业主也可以自行联系开发商负责，要求开发商退回自己先前交付的钱款，如果这时候，开发商跑路，业主们更应该团结一心进行维权，总言之，有预售证的房产烂尾后，开发商是必须要担负首要责任的，地方政府也有责任协助解决问题。