2020年房价是涨还是跌 2020年房价多少一平？

目前，2019年已经过去了9个月了，纵观全国的房价走势，在国家调控政策之下，全国的房价并没有出现大幅度的涨高，继续保持了稳定，那么2020年房价是涨还是跌？2020年房价多少一平？下文就来带大家了解一下。

回顾最近一二十年中国房地产的迅猛发展，房价已经处在历史高位，而随着新生人口的不断减少，潜在刚需越来越少，再加上经济不景气，就业及贷款压力越来越大，能够承担高房价的人越来越少，不少媒体均预测，2020年房价不会有太大的涨幅。

专家预测未来2020年，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。

而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。

未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。

最后，虽然房价的走势很难一概而论，但就目前的情况而言，房价继续大涨的可能性并不大，对于刚需购房者来说，可以根据个人需要，选择在适合的时机进行购房了，没有必要等待房价下跌再买入。