巨人大厦如今重建了么 史玉柱巨人大厦事件失败原因

巨人网络史玉柱想必网友们都比较熟悉了，史玉柱是商界的奇才，不过当年巨人大厦事件令史玉柱损失非常大。那么巨人大厦如今重建了么？史玉柱巨人大厦失败原因是什么呢？今天小编来和大家一起扒一下这起事件！

谁也没有想到，90年初，曾轰动全国的准“全国第一高楼”，时隔21年，却已沦为废品站。说的就是珠海赫赫有名的烂尾楼——史玉柱曾想打造的“全国第一高楼”，它有一个响亮的名字：巨人大厦。至今，在高德地图上，仍能清晰看到巨人大厦的地图标志。从银桦路经过，大规模的住宅区以及林立的办公楼。这是新香洲的面貌。

1992年，巨人已经发展成了一家资本金超过1亿元的高科技公司，公司每年的销量还在以几何级数的速度在增长。然后，史玉柱又开始拓展新业务，连续开发出了中文手写电脑、中文笔记本电脑、巨人中文电子收款机、巨人财务软件、巨人防病毒卡之类的产品。这时候巨人已经成了中国电脑行业的领头羊，国家领导人都去巨人公司参观过很多次。

在史玉柱处于事业巅峰的1992年，他决定建造一座巨人大厦。最初计划是盖38层，资金是自己投，并没有搞房地产的设想。但是1992年下半年，有一位中央领导人来巨人视察，就问了史玉柱一个问题，说这个楼位置很好，为什么不多盖几层呢？问者无心，听者有意，史玉柱就因为这个问题改变了主意，巨人大厦从设计的38层升到了54层。

后来又传了一个消息，说广州正在盖全国最高的楼，一共63层，我查了下，应该是广东国际大厦。于是又有人绐史玉柱说，你都盖到54层了，也不差那几层，要不你干脆超过广州的第一高楼吧，也为咱珠海争个光。于是，巨人大厦就被史玉柱定在了64层。但是很快有人又说话了，这个层数不吉利，于是又改成了70层。

更关键的是财务超支了。原先盖一个38层的大楼，大概需要2个亿的资金，工期是2年，这对巨人集团来说是承受得起的，因为巨人产品销售的非常火爆，一个月的销售回款就有几干万，盖个楼问题不大。但改成70层之后，预算陡然增到了12亿，工期延长到了6年，这个资金缺口就差的有点大了。那史玉柱为什么敢干这事呢？

其实主要是基于他非常乐观的预期，他觉得现在每年业绩都翻好几倍，几年后巨人年入几十亿没问题，这点投入算啥。但是，他犯了一个巨大的错误，就是把预期收益当成现期收益看待，然后还提前花出去了，这是一个做企业的大忌，史玉柱就犯了这么个低级错误。

有一个细节能证明史玉柱有多乐观：他没有向银行贷款的打算。史玉柱在做企业上，一直追求零负债，他不愿意举债扩张，这本来是个优点，但毕竟是10多亿的投资，非得坚持完全不负债的执念，那史玉柱只能走另一个极端，那就是预售，提前回收销售款。这个行为叫卖楼花，实际上卖的是楼房的期权。靠这个办法，史玉柱筹集起来了前期的工程款。

但没想到，1993年电脑市场风云突变，之前西方国家对中国出口计算机有禁令，这一年全部解禁了，什么康柏、惠普、IBM—股脑都进来了。这对本土的电脑品牌造成了很大冲击，像巨人这种电脑企业，在当时的国内混的风生水起，但真拉出来和国际大牌比，根本不是一个量级，完全没有抵御能力。

现在巨人大厦还没有重建，可以说巨人大厦成为了珠海比较具有标志性的建筑物了，想要重建巨人大厦要有很大的信心，所以巨人大厦一直以来都是处于烂尾楼的状态，如果能够重建的话将会成为珠海一件大事。