首套房买房补贴政策 农村户口买房补助8万是真的吗

现在许多农村年轻人的思想已经发生很大的变化，结婚之后，为了给孩子更好的教育，送孩子到城市读书，为了更加方便孩子读书，在城市买了房子，大家知道吗？农民到城市买房有补贴的，建议大家看一下农民首套房买房补贴政策。

农民到城市买房是一点也不容易，所以为了减轻农民买房负担，国家就对到城市买房的农民给予了相应的补贴。今年农民进城买房首套房买房补贴政策有哪些呢？又是怎么申请领取？

一、农村户口买房补贴政策

1、如果农民是首次进城买房，且购买的是90平米以下的房子，部分城市已经取消了相关的住房契税。

2、农民在进城买房之前，主动将农村的宅基地和耕地归还给村集体的，国家会根据实际的归还面积以及具体人数给予3~5万的补贴。

3、部分地区的政府还与房产开发商合作，推广宣传，农民购房后会得到政府的补贴费用。

二、农村户口买房有哪些补贴

1、农民购买首套房产

一般情况下，农民进城买房且是首套房子，只要房子的面积低于100平米，就可以拿到每平米800元的补贴，100平米的房子总共可拿8万元的补助。不过实际的资金情况还是要根据当地具体的标准来确定，不同地区的规定是不同的。

2、农民主动归还农村宅基地

农民在进城买房之前，自愿主动将宅基地归还于农村村集体的，买房时也可得到相应的额优惠和补贴。一般情况下，国家会根据实际的人数和土地面积，给予农民3~5万的购房补贴。

3、农民申请分户未获得宅基地

在农村，子女成家立业后都会办理分户，重新申请宅基地建房。但有些地区的农村，由于实际情况的限制，没有多余的宅基地，就导致许多已经分户的农民还未过得宅基地。针对这种情况，农民进城买房也可以申请补贴，具体的标准以当地政府的公示为主，大家可以酌情咨询。

三、农村户口买房补贴如何申请

1、所需证件和材料

（1）申请人的户口本、身份证（原件和复印件均需要）。（2）城市工资收入证明，申请人的工资流水证明，需加盖银行公章。

（3）农民城市居住证明，可以使房屋合同、暂住证，也可以是所居住的小区的物业费缴纳单。（4）缴纳首付证明，如果房子是贷款按揭买的，就需要携带首付缴纳的证明材料。（5）房屋买卖合同，买卖房屋时所签订的合同也是必不可少的。