农村宅基地可以卖吗 农村宅基地卖150万？

农村宅基地越来越值钱，现在有不少人都想到农村养老或居住，但是由于在农村没有宅基地，这该怎么办呢？农村宅基地可以卖吗，农村宅基地一平方米可以卖多少钱，毕竟现在的农村发展那么好，宅基地买卖价格肯定很高才行。

宅基地是农民用来建房的土地，农民拥有宅基地的使用权和占有权，但是宅基地的所有权是归农村集体所有的。国家最新政策出来了，农村宅基地是否可以买卖，为什么网上谣传农村宅基地卖150万是怎么回事？

国家最新规定农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。

宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地，你卖给了他，是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的，现在就必须好好整修自己的房屋，不要出现倒塌情况。

根据《物权法》规定，宅基地使用权人可以占有和使用土地，有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利，宅基地不属于农户个人的财产，是村集体经济组织的，是不能进行买卖的。

网上所谣传的农村宅基地卖150万，其实国家征收宅基地的补偿费用，而不是说卖出150万

根据相关调查与相关文件、政策的出台，我们国家对于征收宅基地的补偿其实还并没有一个多么准确的定值，也许有地方会给予150万的高额赔偿，但那也是极少数较为富裕的地区，并不能普及。