小产权房最新政策 小产权房2020年转正真的吗？

进入2019年之后，有一些人没有了解小产权房最新政策，就买了小产权房。问了原因，他们说小产权房2020年转正。那么，小产权房真的能转正吗？2020年转正的消息，究竟是真实的，还是谣言呢？是真是假，看最新政策就知道。

小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

以上就是小产权房的概念，很容易了解。不过，很多人并不是关心小产权房的概念，而是关心小产权房最新政策，关心小产权房能否转正。那么，在政策来说，国家对小产权房有何新规定呢？能不能转正呢？

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部还召开会议表示，将力争尽快完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。

小产权房不得登记发证，这说明什么呢？说明小产权房是不能转正的。所以，网上称小产权房2020年转正，这是一个谣言。提醒大家，小产权房是不能转正，小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。

那么，小产权房能不能过户呢？这主要得看类型，因为小产权房是有很多不同类型的。比如，有一种是有证的，有独立的不动产权证，但土地权属有好多种：有集体、私有、国有、房改房等，这类型的小产权房都能过户，唯一的区别就是集体的产权要贷款的话，会有困难。