50年产权房最新政策 具有哪些优点缺点

自从产权房出现后，许多人在购房时都会优先选择产权房，现如今，很多人都会选择购买50年产权房。或许很多人对产权房并不是很了解，因此困扰了许多想买房的人，一起去看看50年产权房最新政策。

据悉，50年产权房最新政策，首付比例至少要在50%以上，贷款年限最长十年，利率也会比普通住房高一些；50产权到期后，不能自动续期，如果遇到拆迁，补偿费用大概只有总价的75%左右；不限购，但也不能办理落户；水电收费要按商业标准执行，且没有接入天燃气。

购买50年产权房具有门槛低、地段好等优点，不过也有缺点，就是产品结构受影响、税费无优惠、生活费用高、贷款限制等。一般购买50年产权房时需要注意这些：第一，产权是否清晰；第二，经济条件是否允许；第三，是否满足需求；第四，是否二次出售等。