首付后退房违约金一般是多少 按照合同规定收取

很多人在买房的时候都遇到这样的问题，那就是看中一套房子并且已经交了首付，但在办理银行贷款的过程中觉得不怎么划算，就想着把房子退了。那么，首付后退房违约金一般是多少呢？一起去了解一下。

根据小编了解到，目前相关法律规定并没有明确首付后退房违约金比例是多少，主要是看合同规定为准。如果协议上没有写明的话可以双方协商，但如果协议上有注明违约金的话，一般按照协议上的来执行。

其实，违约金额度可以设置为具体数额，也可以设置为计算违约金（损失赔偿额）的方法，但不管采用哪种方法，都应该根据违约情况来确定，如果约定的违约金低于造成的损失，当事人也可以请求法院予以增加，但额度也不能超过实际损失额。