综合

信托门槛为什么是100万?为什么信托门槛那么高

信托门槛为什么是100万元?这个问题其实很好回答,因为目前信托公司大多数都是通过银行贷款的方式发展业务,所以在这方面的风险控制能力比较弱。如果一个个信托公司的资金实力不强,那么就很容易出现资金链断裂的情况,从而导致客户无法正常兑付本息。而且,信托公司也不可能把自己的钱全部投房地产行业,毕竟这个行业风险太大,一旦出现问题,就会造成巨大的损失。


一:信托为什么要100万起

信托产品比较受到高净值投资者的青睐,但是也有投资者有困惑,信托的门槛为什么设在100万元?为此,

据苏州信托专家介绍,早些年,信托的门槛的确没有这么高。在2001年的时候,根据相关规定,信托公司作为受托人,接受委托人的资金信托合同不得超过200份,每份合同金额不得低于人民币5万元,这是投资者投资集合资金信托计划最初的门槛设定,和现在银行理财产品的购买最低门槛相当。2007年,根据新的《信托公司集合资金信托计划管理办法》,合格投资人变成投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币,或者其他能够提供相关财产及收入证明的自然人。

专家表示,之所以抬高门槛,是出于保护投资者的目的。依照信托产品的风险性来说,信托产品实质上要求的风险承受能力往往要高于理财产品的要求,因此也更适合高净值投资者的需求。尤其在当前投资市场上,打破“刚性兑付”将成为常态,对于投资者的风险承受能力必然也有更高的要求。


二:信托资金为什么要100万以上

1

100万现金,实现年入10万元的理财方式并不多。

保本理财方式

大家最熟悉的保本理财方式,实际上就是银行存款了。银行存款的利率跟存款多少、存款时间长短有很大关系。

(1)存款。

一般来讲5万元以上就可以被称为大额存款,对于国有大型银行会给予20%~30%的优惠利率。如果是20万元以上的单额存单,银行能给出40%~55%的优惠利率,差不多最高利率能够达到4.2625%。

不过,对于吸引存款压力较大的地方性银行或者民营银行,一百万元可以获得更优惠的利率,高的能达到5%~6%。

当然上面所说的存款一般都是3~5年期的长期存款。

存到银行,国家有存款保险制度,50万元以内可以得到全额保障。而且银行受到央行和银保监会的业务监管,相应的风险一般还是非常小的。至今我们只有一家海南发展银行被央行勒令破产倒闭。

可以实现10%收益的理财方式

现实操作中也确实存在很多可以实现10%以上收益的理财方式,但是几乎没有保本的。

第一,股票投资。股票每天都有10%的涨跌幅度,而且新股不设限制。如果我们稳健的投资股票,向2019年上半年的小牛市实现20%~30%的收益是非常简单的。

第二,基金投资。基金可以分为股票基金、货币基金、债券基金、混合基金等等,像股票基金的浮动就非常大,完全可以实现10%以上的收益,但是也有可能出现亏本风险。

第三,私募理财。银行可以发行私募理财产品,一些私募公司也可以代为理财,一般都向合格投资者才能发售。如果是有100万现金又是合格投资者,银行的私募理财产品确实能够满足10%的收益要求。如果你的资金够多,银行甚至可以给你专门开发理财产品。当然,购买银行理财产品的风险是需要自己承担的。

第四,民间借贷。像P2P平台也算是民间借贷的一种吧,收益率10%~15%的有很多,当然跑路的平台也很多,几百亿的资金打了水漂,很多人损失惨重。如果是私人借贷,可以在确认抵押物、担保人的情况下进行保障,能够实现10%以上的收益。

第五,信托产品。信托产品也是100万起点的高门槛高收益产品,尤其是前些时间房地产行业发行的信托产品,收益率10%以上都是起步。当然也有较为稳妥的信托,收益率不高,但是本金可以保障。

关于投资理财,我们一定要树立风险意识。国家也在努力打破刚性兑付,明确银行不会承担最终兑付责任。国家要求设立银行理财子公司,确立理财的有限责任,防范金融风险。我们在以后要树立的是“卖者尽责,买者自负”的风险理念。不要指望银行卖的产品,就要最终银行负责,除非银行没有尽责。


三:信托门槛100万还是300万

信托投资者必须是满足银监会要求的合格投资者,在《信托公司集合资金信托计划管理办法》中是这样定义的:
第六条 前条所称合格投资者,是指符合下列条件之一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:
(一)投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;
(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;
(三)个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。
另外还有一个坑人的规定,就是投资者人数有自然人有300万以下的投资者不超过50人的限制,所以买信托不仅是100万的问题了,好的信托甚至是有100万也买不到的问题。
一般是的,不过市场上也出现过TOT信托,投资起点是30万,但需要提供收入证明。
你是业务员吗?信托一般是300w至以上,100w算是最低一类门槛了吧。

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