天玺盛世股吧，盛世天玺业主群
一：鑫苑盛世天玺
地方主义，很多都不规范，房地产钻空子，几年了没房产证，一问还态度恶劣，凶的不的了1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
二：盛世天玺怎么样
昨天，许多媒体、地产圈自媒体等纷纷发布一条地产广告：鑫苑集团在北京通州梨园将推新住宅项目——盛世天玺，预计9月底开盘入市，首期销售价格预计6.1万元/平方米左右。这个新盘位于梨园哪里？有什么特点？值不值得入手？北青社区报
位置：现代音乐学院对面、离环球影城不远
盛世天玺项目早在2018年的时候就公示地块控规，即通州新城0704街区TZ00-0704-0001至TZ00-0704-0005地块控制性详细规划（地块层面）：
地块四至范围：东至规划九棵树中路道路中线；南至云景南大街道北侧道路红线；西至地块钉桩线边界；北至地块钉桩线边界。对照地图可以看出来，这个地块就位于梨园龙鼎园与新翠景园之间。
从规划图可以看出，这里将主要建设住宅，并将建设完整配套设施，包括配建幼儿园、菜市场，还有停车场及商业办公项目。
在项目的主体劳务招标公告中，将项目位置索性直接定位为北京现代音乐学院的对面，也是准确的。
说实话，这个地块位置还是可以的，通州成熟老城区，离明年要开园的北京环球度假区不远，3公里左右的直线距离。
户型——低密度洋房、网红户型
按照项目提供给各媒体的宣传稿，项目地块是地产商于多年前收购而来，在近期开发建设，整体建筑面积约11万平方米，规划为住宅、写字楼、底商等。
其中，住宅项目建筑面积约为6.3万平方米，容积率1.8。值得一提的是，这个项目规划为12栋低密洋房产品，一梯两户，户型面积为88-142平方米的三居、四居室，精装交付。
要说低密度洋房，精装交付，6.1万元一平米的价格，在目前通州的新房市场，还是占据一定优势的。
鑫苑集团北京公司营销负责人许超亮表示，为了满足低密、舒适等特性，产品经过多次推敲，基本是南向三面宽、四面宽的网红户型。同时，打造智慧社区，5G全覆盖。
总体来说，这个项目的位置、户型、定价综合来讲还是很不错的，但是对于有孩子的家庭，大家最最关心的莫过于学区。根据
三：通州盛世天玺
朋友介绍的店子，味道非常不错~很鲜美，老少皆宜，适合带上老人来吃。上菜速度不错~整体感觉值得去就对啦!O(∩_∩)O~四：盛世天玺售楼处
咨询记录·回答于2021-06-30您好，盛世天玺项目是由开发商北京睿豪荣通房地产开发有限公司投资建设，该开发商成立于2006年，是一家从事房地产开发的大企业，但是通过企业相关信息查询，发现开发商5月份被查到11个项目违建，因此，个人觉得买这个项目的房子要长点心，至于开始靠不靠谱，其实开发商很多都是不靠谱的，不是这有问题就是那有问题，所以，在选择的时候要谨慎！希望对您有所帮助！