存量房贷利率会降吗(存房贷利率或再次下调)

存量房贷利率会降吗？

答案是肯定的。随着我国金融市场改革的不断深入，存量房贷利率居高不下已经引起了有关方面的高度重视。近日，央行连续多次降息，不少机构也开始预测未来存量房贷利率将会再次下调。那么，存量房贷利率为何会下调？又会给消费者带来哪些影响呢？

1.宏观经济背景下存量房贷利率有望进一步下调

国内经济增速放缓，通胀风险低位，政府稳增长取向转弱，降息的空间越来越大，这也是无法改变的事实。从另一个角度来看，央行货币政策的调整会影响商业银行的贷款利率，因此，把握好宏观经济环境也是消费者观察存量房贷利率变化的关键。

2.政策方面强调金融去杠杆

目前，国家金融去杠杆已上升到高考级别，如何合理调整整个金融行业以保持良性发展，成为银行营销及管理创新的难点。可以分析出，银行贷款利率和经济环境联系最为密切，如果政策放宽，降低存量房贷利率也有望成为政府引导银行以此来降低杠杆率的一种手段。

3.不助攻即自防，银行自我调整

另一方面，银行需要通过各项利润管理手段激发业务增长，去提升盈利能力，消费者的需求也是银行保持竞争力的基础性因素。有分析指出，放宽利率管制显然可以减少银行经营成本，缩小银行间的差距，也可以增加银行贷款数量以达成多赢局面。当然，这同样需要银行调整好盈利模式与收益率，否则将会面临运营风险。

那么，存量房贷利率降低对消费者有何影响呢？

一方面，存量房贷利率的下降意味着消费者负担的减轻和可支配资金增加，有助于鼓励源源不断的消费需求和市场活力。同时，还能为房产消费市场的正常发展，从而带来更稳健的整体发展格局。

另一方面，存量房贷利率降低也会给银行带来一定压力，部分银行可能会对房屋抵押贷款提供的额度和贷款期限进行调整；而利率较高的消费者可能也会选择流失，必须重视。

总之，未来存量房贷利率有望进一步调低，这将会在一定程度上减少家庭的负担，对整体市场也有很大的推动作用。但是，我们也需要根据自己的实际情况冷静分析，权衡利弊，谨慎做出决策。