房子分期付款怎么算？买房分期计算

房子分期付款怎么算？一般来说，房子分期付款的方式有两种，一种是全款买房，另一种是按揭买房。那么，如果是全款买房，还是按揭买房呢？下面我们就一一起来听听内行人怎么说。首先，我们要知道，全款买房和按揭买房的区别。其实，这两种方式各有利弊，如果是贷款买房，那么就需要支付一定的利而且每个月还要偿还房贷，压力还是比较大的。

一、分期付款怎么算的？

1.等额本息计算公式：每月还款额=〔本金×月利率×(1+月利率)× 还款月数〕÷〔(1+月利率)× 还款月数-1〕。

2.等额本金计算公式：每月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

二、24期分期付款手续费怎么算？

招行信用卡分24期的手续费为0.68%，每期手续费=分期总金额*每期手续费费率。

比如申请人分期的总金额为5000元，分了24期，按照0.68%的手续费计算，手续费总计为：5000*24*0.68%=816元。

此外，申请人还可以选择2期、3期、6期、10期、12期、18期、24期和36期多种期数，对应的每期手续费费率分别为1.0%、0.9%、0.75%、0.7%、0.66%、0.68%、0.68%、0.68%。