建设银行二手房贷款能贷多少年

二手房贷款Max能贷多少年二手房贷款Max能贷3年。用房-3能贷你申请多少年的房子贷款、贷款？一般期限不能超过30年，CCB 二手房 贷款多久可以放款？CCB 二手房 贷款申请后放款需要很多流程，一般需要20天左右，我买了一套-1 贷款 25万，我经纪人说我贷款寿命最多十三年。建设银行13年还清的原因可能是买方年龄，一般贷款最长退休年龄为现年龄 5；二手房的房龄，如果房龄较长，可能会受到贷款年的限制。

二手房的房龄和贷款的个人时间之和受年限限制。这个去问银行吧。我买了一套-1 贷款 25万。我经纪人说我贷款寿命最多十三年。建设银行13年还清的原因可能是买方年龄，一般贷款最长退休年龄为现年龄 5；二手房的房龄，如果房龄较长，可能会受到贷款年的限制。直接问银行。

不同的银行在办理按揭贷款的时候要求是不一样的，在手续上会有一些差别。但是只要按照相应的程序走，房贷审批的速度还是比较快的。建行多久可以放款和二手房-3？很多第一次买房的人可能会对这些问题感到很困惑。下面是一些相关的介绍。CCB 二手房 贷款多久可以放款？CCB 二手房 贷款申请后放款需要很多流程，一般需要20天左右。

2.银行对借款人的征信和房屋产权进行调查，然后进行审批，需要15天。3.审批通过后，买方与建行签订贷款合同，耗时一天。4.买卖双方办理房屋过户手续，买方办理房屋抵押手续在取得房产证后，需要3天时间。5.房贷手续完成后，建行放款需要一天时间。贷款买房需要注意哪些事项1。之前不要用公积金贷款购房者买房的时候，一般是在业务贷款和公积金贷款之间走。

二手房和贷款有以下年限:个人住房长期期限贷款为30年，个人商品房长期期限贷款为10年，男性年龄不超过60周岁。楼市估值越高二手房 贷款额度越高。一般来说二手房 贷款的数量可以达到市场估值的60%左右。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定:房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

个人住房如果通过招商银行办理贷款，招商银行目前提供一手和二手房贷款。二手房贷款/最长授信期限不超过30年，一般不允许所购房产的房龄(指房产竣工年限)。您可以申请的具体时限，由您提交相关资料后，由经办行确定。以下是会影响二手房 贷款年的几个因素:1。二手房房龄直接影响抵押的年限。

因为房子比较老，实际价值评估会比较谨慎。如果房子的房龄超过20年，银行很可能会直接拒绝贷款。如果房龄在10年以下，比如第二套新房，5年后才二手房的话，很容易得到更长的贷款寿命，一般可以达到20年以上。二、土地使用年限土地使用年限和房龄不是一回事。我们通常所说的70年、40年是指土地使用期。土地使用期起始时间为开发商拿地时间，房龄从开发商交付之日起计算。

在购买房产的时候，如果不能一次性收取全款，那么我们常见的操作就是找专业的银行机构办理贷款项目，但是这个时候我们还是需要了解很多，包括金额、利率以及相关问题的说明。所以，第一，你可以贷多少年的房贷？一般来说，如果银行认为可以贷款给你，会根据你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以的年限贷款，原则上不超过30年。

普通银行，男性60岁退休，女性55岁退休。每个银行都有具体规定，差别大的还不错。2.二手房最多能贷多少年-1 贷款期限:普通住房的产权已。其他房产和贷款年的使用年限之和最长不超过20年(和贷款的期限最长不超过10年)；贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

申请住房的期限贷款，贷款一般不能超过30年。但如果是二手房且房龄较高，贷款且本人年龄较大，银行可能会进一步减少工龄贷款，贷款且本人可根据自己的实际情况灵活选择-。扩展资料:房贷，又称房屋抵押贷款。抵押是指买受人向银行填写房屋抵押申请书贷款并提供法律文书要求的证明文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等。经审查合格，银行承诺向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押。

一般来说，如果银行认为可以贷款给你，它会根据你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以的年限贷款，原则上不超过30年。不过通过气球贷，应该可以增加贷款的年限。一般银行，男性60岁退休，女性55岁退休。每个银行都有具体的规定。(1) 贷款个人住房期限贷款期限应在1年以上，但最长不超过20年。且借款人年龄和贷款期限之和不得超过(借款人为男性)60周岁和(借款人为女性)55周岁(2)首付比例和贷款利率首套房贷款首付比例不得低于30%。利率不得低于中国人民银行同期贷款基准利率贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于中国人民银行同期-3。

二手房贷款最多能贷3年。1.-1 贷款的可贷期一般不超过30年，另外需要注意的是，所购房产的房龄(房产竣工年限)通常不超过20年，贷款的期限加上抵押房产的房龄原则上不超过40年。2.当然，不同的银行会有不同的规定，有些银行会把房地产的年限放宽到25年或30年。详情可致电当地分公司客服，并且最终申请的时限将在客户提交相关申请材料后，由经办行综合审批确定。