历年来房贷利率一览表

北京市的房贷利率一直是人们关注的焦点，下面给大家介绍一下历年来北京市的房贷利率一览表。

1. 短期贷款利率：

一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%。

2. 中长期贷款利率：

一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；

五年以上的贷款利率为4.90%。

3. 公积金贷款利率：

五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；

五年以上的贷款利率为3.25%。

我们来看一下历年的房贷利率变化情况。

1. 2008年：

房贷基准利率从7.74%调整到5.94%。

2. 2009年：

房贷基准利率无变化。

3. 2010年：

房贷基准利率从5.94%调整到6.40%。

4. 2011年：

房贷基准利率从6.40%调整到7.05%。

5. 2012年：

房贷基准利率从7.05%调整到6.55%。

6. 2013年：

房贷基准利率从6.55%调整到6.15%。

7. 2014年：

房贷基准利率从6.15%调整到6.00%。

8. 2015年：

房贷基准利率从6.00%调整到5.65%。

9. 2016年：

房贷基准利率从5.65%调整到4.90%。

10. 2017年：

房贷基准利率从4.90%调整到4.75%。

11. 2018年：

房贷基准利率无变化。

12. 2019年：

房贷基准利率无变化。

从以上数据可以看出，近年来北京市的房贷利率一直呈现下降趋势，降幅逐年缩小。其中，2016年是利率调整幅度最大的一年，利率从5.65%降至4.90%。随后的几年，利率稳定在4.75%的水平。

房贷利率的变化对购房者来说有着重要的影响，因为它直接关系到购房者还款期内的实际成本。不同的利率差异可能会导致购房者支付的利息金额差别很大。因此，对于购房者来说，选择合适的购房时机非常重要。

近年来北京市的房贷利率呈现下降趋势，这对购房者来说是一个好消息。在选择购房时，购房者可以根据自己的实际情况和利率变化趋势来合理安排购房计划，以获得更多的利益。在进行房贷时，购房者也可以使用理财计算器等工具来计算出最优贷款方案，降低还款压力。

对于未来的房贷利率走势，我们可以根据央行货币政策的调整以及经济形势的变化来进行研判。总体来说，随着我国经济的发展和房地产市场的稳定，房贷利率有望保持相对稳定的状态。购房者可以根据市场情况和自身实际情况做出明智的决策。